Voor prijzen: zie verder in deze omschrijving.

Welkom in dit zomer- en winterhuis. Vossen en herten zien vanuit het huiskamerraam, een schuchtere eland in de omgeving, rond het kampvuur zitten bij jouw eigen vuurplaats in de tuin, (ijs)vissen, picknicken bij het meer of bij één van de houtkachels een boek lezen. De mogelijkheden tot wandelen, watersporten, fietsen, mountainbiken en langlaufen zijn onuitputtelijk. In dit ruime natuurhuis in Nyhyttan - Zweden kun je het hele jaar door het onbeperkt genieten van de uitgestrekte natuur die begint in de ruime achtertuin van 1200 m². Je wordt hier wakker door het gezang van de vogels en geniet van de onbeschrijflijk mooie sterrenhemel, de aandoenlijke stilte en volkomen zuivere lucht. Aan de rand van het bos, omzoomd door groen en een kabbelend beekje dat direct langs de tuin loopt, ligt deze goed onderhouden, (160 m²) en zeer comfortabele zes-kamer villa. De privéweg bedient slechts drie huizen. Er is geen doorgaand verkeer dus. Deze villa biedt makkelijk plaats aan zes personen en er zijn voorzieningen voor 2 baby’s. Overal is centrale verwarming en supersnel internet, prima voor telewerken. Alle slaapkamers hebben verduisteringsluiken.
URL van het dorp en zijn omgeving:

https:youtu.be/fDBwBJkNJKk

https:youtu.be/yYxs8Jon4OY

Natuur en omgeving
Het gehucht Nyhyttan ligt in het groene hart van Bergslagen in Nora Kommun, Midden Zweden langs de rivier Rastälven en is omringd door een hoog heuvellandschap (tot ongeveer 600 m.), veel water en uitgestrekte bossen met de naam ‘Paradijs’! Er is een verspreide bewoning van net geen 200 inwoners. Op loopafstand zijn er verschillende prachtige meren met zwemgelegenheid voor groot en klein, watertjes en diverse sport-, wandel- en andere recreatiemogelijkheden. Een langlaufpiste/wandelweg loopt langs de tuin. Op enkele minuten rijden met de auto bevinden zich een benzinestation en een supermarktje. Op ongeveer 25 minuten rijden liggen het pittoreske plaatsje Nora en het iets grotere Lindesberg, beide met uitstekende winkels, terrasjes, ontspanning, cultuur en medische faciliteiten. Op 50 minuten rijden ligt de middelgrote stad Örebro (ongeveer 150000 inwoners met uitstekende winkel-, ontspannings- en uitgaansgelegenheid. Nyhyttan ligt op 3 uren rijden van Stockholm en op 4,5 uur van Oslo.

INDELING

a. Benedenverdieping

Het gesloten voorportaal heeft ruime schoenrekken en plaats voor uw kledij en andere uitrusting zoals skimateriaal en een fiets. Dit is een nuttige voorziening in Zweedse huizen, ook omdat men er steeds zonder schoenen een woning betreedt. Ook kan het tuinhok gebruikt worden. In de ruime inkomhal zijn een garderobe-rek, kasten en een trap.

De woonkamer valt op door het gevoel van ‘de natuur binnen’, met heerlijk grote ramen aan alle zijden. Er staat een zeer knusse moderne houtkachel met spekstenen behuizing die de huiskamer, nadat het vuur gedoofd is, nog uren blijft verwarmen. Dat is bv. ideaal voor het tussenseizoen. Een houtpakket zal ter beschikking zijn. Er is een speelhoek speciaal voor kleine kinderen.

In de moderne open keuken vindt u een vaatwasmachine, een  combi-oven hetelucht en magnetron, een vierpits elektrische kookplaat, een grote koelkast/diepvriescombinatie en bijzonder volledige uitrusting van een volwaardige woning. Er staat ook een tafel met 6 stoelen. 2 veilige kinderstoelen en allerlei kinderuitrusting zijn ook ter beschikking van onze gasten.

Verder is er op de benedenverdieping een ruime slaapkamer met een kingsize dubbel bed, TV, inbouwkasten en een houten babybed. In de tweede slaapkamer staan een stapelbed, een enkel bed en een ruime inbouwkast.
Er is nog een ambulant babybed dat u naar keuze op de beneden- of bovenverdieping kunt plaatsen.

De kleine maar bijzonder mooie badkamer heeft een toilet, lavabo en inloopdouche. Alles is volledig vernieuwd in 2022.

b. Bovenverdieping

In de ruime bovenhal is een tweede toiletkamer met lavabo. Verder vindt u een uitgebreide leenbibliotheek met een variëteit aan titels en een reeks gezelschapspelen. Om redenen van hygiëne en veiligheid is speelgoed voor kleine kinderen niet voorzien.

De ruime slaapkamer met dubbel bed, TV en inbouwkast is ongeveer identiek aan de dubbele kamer beneden, wel kleiner. Maar u krijgt er een mooi uitzicht over de omgeving bij.

In de bureelkamer met monitor en klavier kunt u rustig werken. Dit is ook een TV-kamer met een grote zitbank. Hier staat nog een houten babybed.

c. Kelder

Een deel van de verwarmde kelder is toegankelijk voor huurders. U vindt er een wasmachine, een droogtrommel, ruimte om was te drogen en een koele bewaarkelder voor voeding. Er is ook een mobiele barbecue en schommels voor de speeltuin waaruit u kunt kiezen volgens leeftijd.

d. Tuin

Een deur vanaf de woonkamer geeft via een trapje rechtstreeks toegang tot het tuinterras en het kinderspeelrek met huisjes, klimmuren, glijbanen en schommels uit (volledig vernieuwd in 2019-2020). Het terras kan overdekt worden met een zonneluifel. Tuinmeubilair is ter beschikking. In Zweden zijn de zomerdagen lang en ze kunnen ook best warm zijn! Het terras ligt aan de zonnekant. Midden-Zweden is bovendien een stuk droger dan Zuid-Zweden. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks zicht op het zeer grote kinderspeelrek.
Verder vindt u een in het grasveld ingebouwde trampoline (enkel in de zomer), en een overheerlijke kampvuurplaats omringd door banken, dat alles aan de rand van het heerlijk kabbelende beekje. Het perceel is volledig omgeven door prachtige bessenstruiken. Een feest in de zomermaanden.
Het grote meer van Nyhyttan ligt op 5 minuten wandelen van het huis. In de wijde omgeving zijn diverse gratis en betalende sauna-gelegenheden die u ten allen tijde kunt gebruiken.

Prijzen per seizoen
Minimum aangerekende huurperiode: 5 opeenvolgende nachten. De huur kan iedere dag van de week ingaan of eindigen.
Alle prijzen zijn inclusief bedlinnen. Badlinnen en keukenlinnen zijn optioneel te huur.


Laagseizoen 2023: 01/10/2023-15/12/2023
- 95 EUR per dag

Winterhoogseizoen 2023-2024: 16/12/2023-15/01/2014
- 130 EUR per dag

Laagseizoen 2024: 16/01/2024-30/04/2024 en 01/10/2024-15/12/2024
- 95 EUR per dag
-
Midseizoen 2024: 01/05/2024-30/06/2024, 16/08/2024-30/09/2024
- 110 EUR per dag

Zomerhoogseizoen 2024: 01/07/2024-15/08/2024
- 130 EUR per dag

Winterhoogseizoen 2024-2025: 16/12/2024-15/01/2025
-  130 EUR per dag

Eindschoonmaak 110 EUR voor verblijf van max. 7 nachten, 140 EUR vanaf 8 nachten. Energie- en waterverbruik wordt verrekend met de waarborgsom van 300 EUR tegen 1,00 EUR per kWH. Bij reservering wordt een contract ondertekend. Gelieve contact op te nemen voor beschikbaarheden.

Zeer welkom in het natuurparadijs van Nyhyttan en omgeving!

Extra informatie
Er zijn diverse, ook gratis, saunamogelijkheden in de buurt.
Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning of in de tuin.
Roken in de woning is niet toegelaten. Indien in de tuin gerookt wordt, wordt dringend gevraagd geen peuken op de grond te gooien. Dit is levensgevaarlijk voor kinderen en zo kan iedereen nog lang van deze prachtige zuivere plek genieten.

Deze woning wordt voor de Belgische eigenaar beheerd door een Nederlandse familie die op enkele minuutjes lopen in hetzelfde gehucht woont. Zij waken over alle voorzieningen en geven u de nodige informatie bij aankomst.

U krijgt bij het huren van deze woning een uitgebreide praktische en toeristisch informatiepakket. Dit helpt u ongetwijfeld bij het voorbereiden en als u ter plaatse bent. Zo weet u meteen waar naartoe voor een fijne dag, een flinke tocht, een ontspannende wandeling, een rit met de fiets of de boot, een uitje met de kinderen, een sauna of kuuroord, cultuur en kunst in de omgeving enz.
Vele van onze huurders vertellen ons nadien dat ze hun verblijf veel te kort gepland hadden. Er is een boel te beleven in de omgeving en het huis zelf is absoluut bijzonder comfortabel en van alle goede uitrusting voorzien. Een heerlijke vakantie !

Routebeschrijving
Komende van het Zuiden benadert u Nyhyttan best via de stad Örebro op een goed uur rijden.
U kunt volledig over de weg en tolbruggen dit deel van Midden-Zweden bereiken.
U kunt ook varen, bv. van Kiel (D) of Frederikshavn (DK) naar Gothenburg of via andere routes (Oslo, Rodby…). Schepen vanuit Kiel vertrekken in de vooravond. U hebt dan diner en ontbijt aan boord en verblijft in een kajuit. Vanuit Gothenburg is Nyhyttan ongeveer 4,5 uren rijden. Voor meer info, zie bv. www.stenaline.nl/Ferries‎.

De overtocht vanaf Lübeck-Travemunde naar Malmö betekent 6 uren rijden naar Nyhyttan. Voor meer info: https:www.finnlines.com
U kunt ook van Puttgarden naar Rodby varen. Deze overtocht moet niet vooraf gereserveerd worden. Voor meer info, https:www.scandlines.com/prices/puttgarden-rodby/
Vanuit het Belgische Gent is er de rechtstreekse “Volvoboot” naar Gothenburg. Zie http:www.dfds.com/freight-shipping/routes-and-schedules/gothenburg-ghent.
Voor uw routeplanner, de postcode van Nyhyttan is 71394.
Per vliegtuig kan ook, bv. via Stockholm en zelfs tot in Örebro, ook met lagekostenmaatschappijen. Huurauto’s zijn ter beschikking, ook in Örebro en het stadje Nora op 30 km van Nyhyttan. Vanuit Stockholm rijden bussen en treinen to Örebro. Een lokale bus rijdt verder tot Nora.